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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.07 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：11.51 坪
- 其他面積：4.69 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需細部勘驗
此物件對於通勤中壢市區或桃園的購屋者而言，具備相當高的居住便利性與潛在投資價值。其核心優勢在於緊鄰 A21 捷運站及完善的周邊生活機能（運動中心、夜市），且一梯兩戶的規劃保證了居住的隱私與舒適度，3 房 2 廳的配置在坪數上也非常實用。
然而，由於房屋位於頂樓（15F）且屋齡已達 15 年，購買前務必邀請專業驗屋師檢測頂樓是否有滲漏或隔熱層受損的痕跡。此外，標題與實際資料中關於「透天」的描述與車位資訊存在歧異，建議在簽約前確認產權登記內容與周邊市場行情。若您能接受高樓層特性並預算涵蓋後續車位需求，此物件是一個平衡自住需求與資產配置的好選擇。
問與答
中壢透天大樓
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林恬諗(仲介，收取服務費)
暱稱：恬諗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-553133
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經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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